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8月26日，旭輝控股（00884.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績報告。數(shù)據(jù)顯示，旭輝上半年實現(xiàn)合約銷售額1362億，同比上漲69%，并實現(xiàn)了超過90%的簽約回款率和71%的新開盤去化率；實現(xiàn)營業(yè)收入363.7億，比上漲58%；凈利潤53.6億，同比增長13%。
旭輝上半年新增貨值1279億，一二線占比達82%，總土儲一二線占比85%。據(jù)悉，旭輝下半年可售貨值2600億，全新項目53個，其中貨值超過25億的大盤就超過10個。
業(yè)績發(fā)布會上，旭輝管理層對于完成全年的業(yè)務(wù)目標表現(xiàn)出極大的信心。
“房地產(chǎn)行業(yè)暴利時代已經(jīng)過去，”旭輝控股董事局主席林中表示：“長效機制作用下房地產(chǎn)業(yè)正走向平衡健康的發(fā)展道路，行業(yè)進入高強度、全方位的競爭階段，資源將向穩(wěn)健、優(yōu)秀的大企業(yè)集中。旭輝堅持看好中國城市化，看多房地產(chǎn)行業(yè)，要通過提高經(jīng)營效益，保持財務(wù)穩(wěn)健和業(yè)務(wù)均衡及可持續(xù)發(fā)展，來達成經(jīng)營業(yè)績的平穩(wěn)增長。“
在住宅主業(yè)快速發(fā)展的同時，旭輝多元化業(yè)務(wù)的發(fā)展為公司帶來了經(jīng)營性收入的快速增長。中期數(shù)據(jù)顯示，旭輝商業(yè)租金收入同比上漲79%，出租率保持在94.3%的高位，而下半年旭輝還將有4個新項目陸續(xù)開業(yè)。而旭輝永升服務(wù)（01995.HK）營業(yè)收入同比增長53.1%至20.6億，在管面積則較2020年末增長68.4%至1.3億平方米。
2021年上半年，在房地產(chǎn)行業(yè)融資整體呈現(xiàn)收縮的大環(huán)境下，旭輝保持了境內(nèi)外融資渠道的通暢，新增融資成本下降至4.3%。
旭輝的凈負債率控制在60.4%，較2020年末下降3.6個百分點。加權(quán)融資成本降至5.1%，較2020年末進一步下降0.3個百分點。國際評級機構(gòu)標普、惠譽、穆迪分別給予旭輝BB、BB、Ba2的主體評級，展望均為穩(wěn)定。
旭輝控股CFO楊欣在業(yè)績會上表示：“旭輝持續(xù)管理自身的債務(wù)結(jié)構(gòu)，保證財務(wù)的安全性，目前，旭輝已完成下半年主要到期債務(wù)的再融資，以更厚的安全墊應(yīng)對行業(yè)的不確定性。上半年我們的經(jīng)營性現(xiàn)金流是正的，有息負債僅增長5.8%，今年的目標是三道紅線全部進入綠檔?！?/div>
“房地產(chǎn)行業(yè)暴利時代已經(jīng)過去，”旭輝控股董事局主席林中表示：“長效機制作用下房地產(chǎn)業(yè)正走向平衡健康的發(fā)展道路，行業(yè)進入高強度、全方位的競爭階段，資源將向穩(wěn)健、優(yōu)秀的大企業(yè)集中。旭輝堅持看好中國城市化，看多房地產(chǎn)行業(yè)，要通過提高經(jīng)營效益，保持財務(wù)穩(wěn)健和業(yè)務(wù)均衡及可持續(xù)發(fā)展，來達成經(jīng)營業(yè)績的平穩(wěn)增長。“
在住宅主業(yè)快速發(fā)展的同時，旭輝多元化業(yè)務(wù)的發(fā)展為公司帶來了經(jīng)營性收入的快速增長。中期數(shù)據(jù)顯示，旭輝商業(yè)租金收入同比上漲79%，出租率保持在94.3%的高位，而下半年旭輝還將有4個新項目陸續(xù)開業(yè)。而旭輝永升服務(wù)（01995.HK）營業(yè)收入同比增長53.1%至20.6億，在管面積則較2020年末增長68.4%至1.3億平方米。
2021年上半年，在房地產(chǎn)行業(yè)融資整體呈現(xiàn)收縮的大環(huán)境下，旭輝保持了境內(nèi)外融資渠道的通暢，新增融資成本下降至4.3%。
旭輝的凈負債率控制在60.4%，較2020年末下降3.6個百分點。加權(quán)融資成本降至5.1%，較2020年末進一步下降0.3個百分點。國際評級機構(gòu)標普、惠譽、穆迪分別給予旭輝BB、BB、Ba2的主體評級，展望均為穩(wěn)定。
旭輝控股CFO楊欣在業(yè)績會上表示：“旭輝持續(xù)管理自身的債務(wù)結(jié)構(gòu)，保證財務(wù)的安全性，目前，旭輝已完成下半年主要到期債務(wù)的再融資，以更厚的安全墊應(yīng)對行業(yè)的不確定性。上半年我們的經(jīng)營性現(xiàn)金流是正的，有息負債僅增長5.8%，今年的目標是三道紅線全部進入綠檔?！?/div>
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